Уборка бизнес-центров в Москве места общего пользования и офисы арендаторов по одному договору
Убираем то, что видит каждый посетитель здания: холл с ресепшеном, лифты, лестницы, коридоры и санузлы на этажах. Офисы арендаторов подключаем к тому же договору, если УК или собственник так решит.
- Договор с управляющей компанией или собственником, регламент по зонам приложением
- Постоянная бригада с известным составом под пропуска и охрану
- После закрытия или ночью, вечерний слот до 22:00 по обычному тарифу
Или пришлите план помещения и фото: посчитаем без выезда.
Что убираем в бизнес-центре
Зоны считаем по зданию, а не по этажам. Галочка входит в регламент, серым то, что подключаем отдельной строкой.
- Стёкла дверей и тамбура с двух сторон
- Ресепшен, турникеты, диваны ожидания
- Полы с ковриками, зимой реагент и следы обуви
- Окна фасада по створкам, 550 ₽ за створку
- Кабины изнутри, зеркала, панели кнопок
- Пороги и направляющие дверей
- Полы и стены холлов на каждом этаже
- Шахты и механику лифта не трогаем
- Ступени, площадки, перила
- Двери на этажи, доводчики, таблички
- Плинтусы и углы, где копится пыль
- Пожарные лестницы по согласованию с охраной
- Сантехника, зеркала, перегородки
- Дозаторы, сушилки, урны
- Плитка со швами, пол
- Расходники закупаем по договорённости
- Рабочие места, переговорные, кухни
- Стеклянные перегородки с двух сторон
- Мусор из кабинетов
- Подключаются по заявке УК или самого арендатора
- Комната охраны, пост ресепшена
- Мусорная комната, подсобки
- Курительная зона снаружи
- Технические этажи и щитовые не трогаем
Регламент по зонам и дням
Пример для бизнес-центра класса B с шестью этажами и общим холлом. Итоговую таблицу оценщик собирает на месте, она становится приложением к договору.
| Зона | Каждый выезд | Раз в неделю | Раз в месяц |
|---|---|---|---|
| Холл и ресепшен | полы, стёкла дверей, стойка, урны | диваны, таблички, следы рук на стенах | светильники и решётки в пределах досягаемости |
| Лифты | полы кабин, зеркала, кнопки | стены кабин и пороги | направляющие дверей, потолок кабины |
| Лестницы | ступени и площадки | перила, двери, доводчики | стены до высоты досягаемости |
| Санузлы | сантехника, зеркала, пол, расходники | плитка и швы, дозаторы изнутри | вентрешётки, светильники |
| Офисы арендаторов | столы, мусор, полы | перегородки, техника снаружи | кресла паром, шкафы по пустым полкам |
Когда бригада в здании
В бизнес-центре арендаторы уходят в разное время, поэтому режим согласуем с охраной и УК и вписываем в договор.
Самый частый вариант. Бригада заходит, когда основной поток арендаторов ушёл, вечерний слот до 22:00 идёт по обычному тарифу.
Для зданий с круглосуточным доступом и большим холлом. По договорённости с охраной, тариф обсуждаем при осмотре.
Холл, лифты и санузлы к приходу первых сотрудников. Ключи и пропуска оформляются один раз на известный состав бригады.
Из чего складывается смета
Холлы, коридоры, лестницы и санузлы считаем по плану здания или замеру оценщика. Офисы арендаторов добавляются отдельными строками.
Чем больше этажей, тем больше лифтовых холлов, лестниц и санузлов. Это главная часть работы в бизнес-центре.
От одного раза в неделю до ежедневной уборки. Чем чаще бригада в здании, тем ниже ставка за метр, цифру назовёт оценщик.
Стёкла тамбура и перегородок входят в регламент, окна фасада считаем по створкам в пределах досягаемости.
С кем заключаем договор
Один договор на все места общего пользования здания, общий акт раз в месяц, регламент по этажам приложением.
Если УК нет, договор с собственником или его представителем. Те же документы и та же бригада.
Офис на этаже убираем по отдельному договору с арендатором, даже если МОП обслуживает другая компания.
Новое здание после отделки, перед заездом первых арендаторов. Считается по тарифу после отделки.
Бригада под пропуска и документы
- Состав бригады известен заранее и вписан в договор, пропуска оформляются один раз
- Замена только с предупреждением, новый человек проходит тот же допуск через охрану
- Договор, акт, счёт и счёт-фактура каждый месяц, оплата после приёмки
- Материальная ответственность прописана в договоре
Приезжает в удобное время, проходит здание по этажам, замеряет МОП, согласует режим с охраной. Смета в тот же день.
Как запускаем обслуживание здания
Договор не подписывается вслепую. Сначала осмотр и пробный выезд, потом регламент правится под то, что увидели.
Оценщик проходит холл, лифты, лестницы и санузлы на каждом этаже, отмечает полы и стекло. Смета в тот же день.
1 визитПервая уборка по обычному прайсу, от 5 500 ₽. Принимаете по чек-листу, говорите, что поправить.
оплата после приёмкиТаблица по зонам и дням с учётом замечаний становится приложением к договору.
фиксируетсяСтавка, режим, состав бригады, порядок пропусков. Дальше акт и счёт-фактура раз в месяц.
с любого месяцаВопросы про уборку бизнес-центров
Да, чаще всего так и происходит. Холл, лифты, лестницы и санузлы по договору с УК, а офисы арендаторы заказывают отдельно, если хотят.
Состав бригады известен заранее и вписан в договор, поэтому охрана оформляет пропуска один раз. Замена клинера только с предупреждением и тем же допуском.
Реагент и следы обуви с плитки снимаем каждый выезд, коврики чистим и раскладываем. Если поток большой, на зиму частоту можно поднять, ставка при этом снижается.
Кабину изнутри, зеркала, панели кнопок, пороги и направляющие дверей. Шахту, механику и крышу кабины не трогаем, это зона организации, которая обслуживает лифты.
Химия и оборудование наши, привозим со склада. Бумагу, мыло и мешки обычно закупает УК, по договорённости берём закупку на себя и показываем отдельной строкой в акте.
Отзывы о нашей работе
Отзывы с сайта и с карточки компании на Яндекс Картах. Сначала те, что про офисы и объекты.
-
А. Петров
г. Москва
Офис
Обратились в Клинкласс после затопления офиса. Нужно было срочно убрать воду, высушить помещения и привести все в порядок. Команда приехала оперативно, со своим оборудованием. Работали слаженно, аккуратно, учитывали все наши пожелания. В итоге офис снова чистый, без запаха сырости, можно спокойно работать. Очень благодарны за помощь и профессиональный подход! Рекомендуем!
-
Д. М.
г. Москва
Офис
Обратились в Клинкласс для регулярной уборки нашего офиса. Очень довольны результатом! Помещения всегда чистые, приятные, нет пыли, всё на своих местах. Сотрудники вежливые, приходят вовремя, работают спокойно и профессионально. Видно, что команда ответственно относится к своему делу. Спасибо за чистоту и комфорт в нашем офисе!
-
Ольга
г. Подольск
Офис
офис убирают 2 раза в неделю. Уже месяца 3. Приходят вечером когда все ушли и к утру всё блестит, кухня, столы, ковры пропылесосят, мусор вынесут. Даже кофемашину протирают. Я не заморачиваюсь, просто договор подписала и получаю закрывающие документы. Рекомендую.
-
А. Лебедев
г. Москва
Генеральная
Обратились в Клинкласс для генеральной уборки нашей квартиры. Очень довольны результатом! Команда приехала вовремя, со своим инвентарём и средствами. Убрали все комнаты, кухню, санузлы, окна и даже труднодоступные места, о которых мы обычно забываем. В квартире стало заметно чище и свежее, приятно находиться. Сотрудники вежливые, аккуратные, работают на совесть. Будем ещё обращаться и советовать друзьям!
-
А. Кузнецов
г. Москва
Генеральная
Заказывали генеральную уборку квартиры после того, как съехали арендаторы. Квартира была в очень запущенном состоянии: много пыли, жир на кухне, налёт в ванной, пятна на полу. Команда Клинкласс справилась на отлично! Всё отмыли, привели квартиру в порядок, даже то, что мы уже не надеялись отмыть. Теперь квартира снова свежая, чистая и приятная. Большое спасибо за профессионализм и ответственный подход!
-
И. Соколова
г. Москва
Генеральная
Хочу выразить благодарность команде Клинкласс за отличную генеральную уборку нашей квартиры! Результат превзошёл все ожидания. Везде чисто, свежо, даже в тех местах, куда мы сами редко добираемся. Очень приятно было вернуться в такой чистый и уютный дом. Отдельное спасибо за вежливость, аккуратность и внимание к деталям. Обязательно обратимся ещё и будем рекомендовать друзьям!
Выезд оценщика бесплатно
Вызвать оценщика в бизнес-центр
Приедет в удобное время, пройдёт здание по этажам, согласует режим с охраной. Смета в тот же день, без обязательств.
- ЗаявкаПерезвоним в течение 15 минут, работаем с 8:00 до 20:00
- Осмотр объектаОценщик приедет в удобное время, пройдёт зоны вместе с вами, согласует режим и границы
- Смета и договорВ тот же день: перечень зон, частота, состав бригады и стоимость. Выезд оценщика бесплатный