Уборка жилых комплексов и подъездов в Москве лестницы, лифты и холлы по графику с УК или ТСЖ
Убираем подъезды и места общего пользования по графику с управляющей компанией или ТСЖ: холлы, лифты, лестничные клетки, мусорные площадки по поверхностям. Паркинг не берём, состав бригады известен консьержу и жителям.
- Договор с УК или ТСЖ, регламент по этажам и дням приложением
- Регулярно по графику, закреплённая бригада на дом, замена только с предупреждением
- Лифты, холлы, лестницы, мусорные площадки по поверхностям, паркинг не берём
Или пришлите план помещения и фото: посчитаем без выезда.
Что убираем в жилом комплексе
Зоны по подъезду, как их видит житель. Галочка входит в регламент, серым то, что обсуждаем отдельно.
- Стёкла дверей и тамбура с двух сторон
- Коврики, решётки, зимой реагент
- Пост консьержа снаружи, почтовые ящики
- Окна фасада по створкам, 550 ₽ за створку
- Кабины изнутри, зеркала, кнопки
- Пороги и направляющие дверей
- Лифтовые холлы на этажах
- Шахты и механику не трогаем
- Ступени, площадки, перила
- Окна на площадках изнутри
- Подоконники, радиаторы снаружи
- Пожарные лестницы по согласованию
- Полы у квартир, плинтусы
- Двери в тамбуры снаружи
- Ручки, кнопки, следы рук на стенах
- Тамбуры жильцов по их согласию
- Пол и стены по поверхностям
- Двери, ручки
- Урны у входа
- Мусоропровод и вывоз не делаем
- Колясочные и велокомнаты по полу
- Комната консьержа
- Технические коридоры до досягаемости
- Паркинг и щитовые не берём
Регламент по дням
Пример для подъезда на 17 этажей с двумя лифтами. Итоговую таблицу оценщик собирает на месте, она становится приложением к договору с УК или ТСЖ.
| Зона | Каждый выезд | Раз в неделю | Раз в месяц |
|---|---|---|---|
| Холл и вход | полы, коврики, стёкла дверей, урны | почтовые ящики, стены до досягаемости | светильники, окна по створкам |
| Лифты | полы кабин, кнопки, зеркала | стены кабин, пороги | направляющие дверей, потолок кабины |
| Лестницы | площадки и ступени влажной | перила, подоконники | окна на площадках изнутри, радиаторы |
| Этажные холлы | полы, кнопки лифта, ручки | двери тамбуров снаружи, плинтусы | стены до досягаемости |
| Мусорные площадки | пол, урны у входа | стены, двери | по согласованию с УК |
С кем работаем
Один договор на все подъезды комплекса, общий акт раз в месяц, регламент по подъездам приложением.
Договор с правлением, акт и счёт для бухгалтерии товарищества. График под решение собрания.
Подъезды после отделки перед выдачей ключей: цементная пыль, плёнка на окнах. Считается по тарифу после отделки.
Режим уборки подъездов
Жители ходят весь день, поэтому подъезд убираем в часы, когда поток меньше. График вписываем в договор.
Основной режим: холлы и лифты после утреннего потока, к возвращению жителей полы сухие.
Лестницы и этажные холлы, когда в подъезде тихо. Подходит для домов с большим числом подъездов, бригада идёт по маршруту.
Лифты и холл чаще, лестницы реже. Частоту по каждой зоне вписываем в регламент, при большем числе выездов ставка ниже.
Как запускаем обслуживание дома
Договор не подписывается вслепую. Сначала осмотр и пробный выезд, потом регламент правится под замечания.
Оценщик проходит подъезды с представителем УК или ТСЖ, считает этажи, лифты и площадки. Смета в тот же день.
бесплатноПервая уборка по обычному прайсу, от 5 500 ₽. Принимаете по чек-листу, говорите, что поправить.
оплата после приёмкиТаблица по зонам и дням с учётом замечаний становится приложением к договору.
фиксируетсяСтавка, дни, состав бригады, порядок доступа через консьержа или домофон. Дальше акт и счёт-фактура раз в месяц.
с любого месяцаЧто делаем и чего не делаем
У жилого дома много зон с чужой ответственностью. Границы записываем в договор, чтобы жители и УК знали, кому звонить.
- Холлы, лифты, лестничные клетки, этажные холлы
- Мусорные площадки по полу, стенам и дверям
- Стекло входных групп и окна на площадках изнутри
- Колясочные и комната консьержа
- Реагент и коврики зимой каждый выезд
- Паркинг и прилегающую территорию
- Мусоропровод, вывоз мусора и контейнеры
- Работы на высоте, фасад и стекло выше створки
- Тамбуры и квартиры жильцов без их согласия
- Технические помещения, щитовые, крышу
Бригада приезжает с профессиональными пылесосами, пароочистителями, стремянками и химией под тип пола.
Закреплённая бригада и документы
- Состав бригады известен УК и консьержу, домофон и ключи от служебных зон передаются один раз
- Замена только с предупреждением, новый человек проходит тот же допуск
- Договор, акт, счёт и счёт-фактура каждый месяц, оплата после приёмки
- Материальная ответственность прописана в договоре
Приезжает в удобное время, проходит подъезды с представителем УК или ТСЖ, согласует график. Смета в тот же день.
Вопросы про уборку жилых комплексов
Частоту по зонам задаёт УК или ТСЖ: обычно лифты и холл чаще, лестницы реже. Чем больше выездов, тем ниже ставка за метр, цифру назовёт оценщик.
Нет. Подземный и наземный паркинг не берём, как и прилегающую территорию. Лестницы из паркинга в подъезд входят в регламент.
По поверхностям: пол, стены до высоты досягаемости, двери и урны у входа. Мусоропровод, контейнеры и вывоз остаются за УК и подрядчиком по отходам.
Замечания принимаем через УК или консьержа, невыполненный пункт регламента не оплачивается и переделывается бесплатно. Фото до и после по каждому выезду.
Да, весь комплекс или несколько домов одной УК ведём одним договором с общим актом. Свои офисы в Подольске и Домодедово, выезд без доплаты за дорогу.
Отзывы о нашей работе
Отзывы с сайта и с карточки компании на Яндекс Картах. Сначала те, что про офисы и объекты.
-
А. Петров
г. Москва
Офис
Обратились в Клинкласс после затопления офиса. Нужно было срочно убрать воду, высушить помещения и привести все в порядок. Команда приехала оперативно, со своим оборудованием. Работали слаженно, аккуратно, учитывали все наши пожелания. В итоге офис снова чистый, без запаха сырости, можно спокойно работать. Очень благодарны за помощь и профессиональный подход! Рекомендуем!
-
Д. М.
г. Москва
Офис
Обратились в Клинкласс для регулярной уборки нашего офиса. Очень довольны результатом! Помещения всегда чистые, приятные, нет пыли, всё на своих местах. Сотрудники вежливые, приходят вовремя, работают спокойно и профессионально. Видно, что команда ответственно относится к своему делу. Спасибо за чистоту и комфорт в нашем офисе!
-
Ольга
г. Подольск
Офис
офис убирают 2 раза в неделю. Уже месяца 3. Приходят вечером когда все ушли и к утру всё блестит, кухня, столы, ковры пропылесосят, мусор вынесут. Даже кофемашину протирают. Я не заморачиваюсь, просто договор подписала и получаю закрывающие документы. Рекомендую.
-
А. Лебедев
г. Москва
Генеральная
Обратились в Клинкласс для генеральной уборки нашей квартиры. Очень довольны результатом! Команда приехала вовремя, со своим инвентарём и средствами. Убрали все комнаты, кухню, санузлы, окна и даже труднодоступные места, о которых мы обычно забываем. В квартире стало заметно чище и свежее, приятно находиться. Сотрудники вежливые, аккуратные, работают на совесть. Будем ещё обращаться и советовать друзьям!
-
А. Кузнецов
г. Москва
Генеральная
Заказывали генеральную уборку квартиры после того, как съехали арендаторы. Квартира была в очень запущенном состоянии: много пыли, жир на кухне, налёт в ванной, пятна на полу. Команда Клинкласс справилась на отлично! Всё отмыли, привели квартиру в порядок, даже то, что мы уже не надеялись отмыть. Теперь квартира снова свежая, чистая и приятная. Большое спасибо за профессионализм и ответственный подход!
-
И. Соколова
г. Москва
Генеральная
Хочу выразить благодарность команде Клинкласс за отличную генеральную уборку нашей квартиры! Результат превзошёл все ожидания. Везде чисто, свежо, даже в тех местах, куда мы сами редко добираемся. Очень приятно было вернуться в такой чистый и уютный дом. Отдельное спасибо за вежливость, аккуратность и внимание к деталям. Обязательно обратимся ещё и будем рекомендовать друзьям!
Выезд оценщика бесплатно
Вызвать оценщика в жилой комплекс
Пройдёт подъезды с представителем УК или ТСЖ, посчитает этажи и лифты, согласует график. Смета в тот же день.
- ЗаявкаПерезвоним в течение 15 минут, работаем с 8:00 до 20:00
- Осмотр объектаОценщик приедет в удобное время, пройдёт зоны вместе с вами, согласует режим и границы
- Смета и договорВ тот же день: перечень зон, частота, состав бригады и стоимость. Выезд оценщика бесплатный