Сколько стоит уборка квартиры в Москве в 2026 году

Мы посмотрели прайсы 18 клининговых компаний из первой страницы Яндекса по Москве и положили рядом свой. Разброс по одной и той же однокомнатной квартире получился от 2 000 до 15 640 ₽, и почти весь он объясняется не качеством, а единицей расчёта, минимальным заказом и тем, что спрятано в допуслуги. У нас поддерживающая уборка однокомнатной стоит 3 800 ₽, генеральная 8 400 ₽, после ремонта 11 150 ₽, и это цена за квартиру целиком.

Статья для тех, кто заказывает впервые и хочет заранее понять, какая сумма окажется в акте. Внутри арифметика, по которой мы сами считаем, и цепочка, по которой «от 2 000» у других превращается в 6 000.

Сколько стоит уборка однокомнатной, двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры

До 100 м² мы считаем по числу комнат, площадь не влияет. Студия идёт как однокомнатная. Кухня, санузел и прихожая внутри цены за квартиру, отдельных строк за них нет. Уборка балкона идёт отдельной строкой, 800 ₽ по прайсу. От 100 м² переходим на ставку за метр.

Рынок устроен иначе. У 17 из 18 сайтов цена привязана к площади, у 7 из них это ставка за м², у 10 сетка «до 40 / 50 / 60 м²».

Разница между 2 700 и 15 640 за одну и ту же генеральную однокомнатной не про качество. Дешёвый край продаёт голый тариф, куда окна, духовка и холодильник докупаются отдельно, дорогой край продаёт 6–8 часов бригады из 2–4 человек. Наша генеральная за 8 400 ₽ уже включает окна изнутри, технику внутри, плитку со швами и шкафы, что именно входит, разобрано в статье что входит в генеральную уборку.

Сколько стоит квадратный метр уборки и когда цена за комнату выгоднее

Сравнивать «от 80 ₽/м²» с «4 400 ₽» напрямую нельзя, сначала обе цены надо привести к одной единице. Разделите цену за квартиру на свою площадь, получите ставку, с которой можно сравнивать чужой прайс. На двух квартирах из наших кейсов это выглядит так.

Правило простое. Чем просторнее комнаты, тем выгоднее цена за комнату, потому что она не растёт с метрами. Двушка 55 м² у нас стоит 80 ₽/м², это нижняя граница рынка. Та же двушка на 65 м² стоит те же 4 400 ₽, то есть уже 68 ₽/м², дешевле любого сайта из выборки.

Обратная сторона тоже есть. На компактной однокомнатной генеральная по метрам у дешёвого края рынка выйдет ниже наших 8 400 ₽. Только сравнивайте не тариф, а итог с допуслугами. Двушка 55 м² при 130 ₽/м² стоит 7 150 ₽, плюс три створки окон по 500 ₽, духовка 600 ₽ и холодильник 800 ₽ по тем же прайсам, итого 10 050 ₽ против наших 10 150 ₽, где всё это уже внутри.

Сколько стоит час уборки

Почасовых компаний в выборке две, 500 и 1 210 ₽ в час за одного человека, с минимумом 4 часа у первой. Час не фиксирует результат, поэтому пересчитайте его в человеко-часы задачи. Генеральная однокомнатной занимает у рынка 5–7 часов работы вдвоём, это 10–14 человеко-часов, то есть 5 000–7 000 ₽ по дешёвой ставке и 12 100–16 940 ₽ по дорогой. Наша поддерживающая однокомнатной за 3 800 ₽ длится 2,5 часа силами двух клинеров, выходит 760 ₽ за человеко-час, генеральная за 8 400 ₽ и 4,5 часа вдвоём даёт 933 ₽. Только у нас счётчик не идёт, если бригада задержалась, цена из сметы та же в акте.

Почему «от 2 000 ₽» в рекламе превращается в 6 000 при выезде

Мы собрали цепочку из реальных строк чужих прайсов. Ни одна из них не обман, просто их никто не складывает за клиента.

1. Реклама. «Поддерживающая до 40 м² от 2 000 ₽», так пишут три сайта из 18.
2. Минимальный заказ. У 6 из 18 сайтов порог выезда выше самой дешёвой строки прайса. Типичная пара «регулярная от 2 090 ₽» и «выезд при заказе от 5 900 ₽» стоит на одной странице. Уже 4 000–5 900 ₽.
3. Окна. В голый тариф они не входят. Створка стоит 250–990 ₽, у одного сервиса окно от 3 420 ₽. Две створки в однушке добавляют 500–1 980 ₽.
4. Техника внутри. Духовка и холодильник по 330–1 010 ₽ за прибор, вместе 660–2 010 ₽.
5. Запущенность. Два сайта пишут +20–40% к сумме, один считает «запущенную» квартиру по 200 ₽/м² вместо 80. Объявляют это на месте, когда бригада уже у двери.
6. Оборудование. Один сайт берёт 1 200 ₽ за парогенератор отдельной строкой.

Сложим средний вариант. Минимум 4 000 ₽, две створки 1 000 ₽, духовка с холодильником 660 ₽, итого 5 660 ₽, и с наценкой 20% за состояние квартиры получаем 6 790 ₽. Так что 6 000 это ещё не худший сценарий.

У нас цепочка обрывается на первом шаге. Смету считаем по фото за 5–10 минут до выезда, и эта цифра стоит в акте. Единственная наценка за состояние квартиры это +20% за сильное загрязнение, её мы называем после фото, до бронирования, а не на пороге. Что считается сильным загрязнением, описано на странице уборки запущенной квартиры.

Что удорожает уборку квартиры и на сколько

Ниже то, о чём спрашивают чаще всего, с рыночной ценой вопроса и нашей.

Самый недооценённый пункт здесь окна. Три створки по рыночным 500–990 ₽ дают 1 500–2 970 ₽, это сопоставимо с самим тарифом поддерживающей. Если окна нужны, часто дешевле сразу взять генеральную уборку, где они внутри. После ремонта окна с плёнкой и наклейками тоже входят в тариф, подробности на странице уборки после ремонта.

Сколько стоит уборка квартиры раз в неделю и когда регулярная дешевле разовой

У нас нет абонементов и предоплаты, регулярная уборка это та же поддерживающая по 3 800 / 4 400 / 5 150 / 6 150 ₽ за визит, с пятой уборки скидка 10%, то есть 3 420 / 3 960 / 4 635 / 5 535 ₽. Оплата после каждой уборки, клинер закреплён, день фиксирован. На рынке скидка за регулярность 5–25%, самая частая 15–25%, у одного сервиса еженедельная однушка стоит 2 497 ₽ за визит.

Теперь честная арифметика для однокомнатной. Еженедельно это 15 200 ₽ в первый месяц и 13 680 ₽ дальше. Генеральная раз в два месяца обходится в 4 200 ₽ в месяц. Еженедельный график втрое дороже, и покупают его не ради экономии, а ради состояния квартиры каждый день.

Регулярная экономит в двух случаях. Первый, вы и так вызываете поддерживающую раз в месяц, тогда с пятого визита каждый стоит на 380 ₽ меньше. Второй, вы держите график из нашего FAQ, поддерживающая раз в две недели плюс две генеральные в год. Для однокомнатной это 107 240 ₽ в год, около 8 900 ₽ в месяц, и генеральная при таком графике не превращается в уборку запущенной квартиры с наценкой. Условия и график на странице уборки раз в неделю.

Отличается ли цена в Подольске и Домодедово от московской

Нет. Прайс один на Москву, Новую Москву, Подольск, Домодедово и Видное, выезд 0 ₽ во все города. Так получается потому, что склады и офисы у нас стоят в Подольске и Домодедово, а не только на Варшавском шоссе, бригаде не нужно ехать через весь город. На рынке иначе. Один из 18 сайтов берёт 1 500 ₽ за доставку оборудования плюс 50 ₽ за каждый километр от МКАД, ещё один прямо называет удалённость от МКАД фактором цены. Если квартира за кольцом, спрашивайте про километры до того, как назовёте адрес.

Как сравнить два предложения по одному чек-листу

Два коммерческих предложения на одну квартиру почти никогда не совпадают по составу. Задайте обеим компаниям девять вопросов и записывайте ответы в два столбца.

1. В какой единице цена, за м², за комнату или за час, и по какой площади считали.
2. Какой минимальный заказ и не выше ли он названной цены.
3. Входят ли окна изнутри, техника внутри и плитка со швами, или это допуслуги.
4. Какие наценки в процентах и когда их объявляют, по фото до выезда или на месте.
5. Включены ли средства, пылесос и парогенератор.
6. Сколько человек приедет и на сколько часов. Два клинера на 3,5 часа и один на 3,5 часа это разный объём.
7. Когда платить и что происходит с невыполненным пунктом чек-листа.
8. Что будет, если результат не устроил, и за чей счёт переделка.
9. Цена окончательная и стоит в договоре или «уточняйте у менеджера». Вторую формулировку мы встретили у 10 сайтов из 18.

Наши ответы: за комнату до 100 м², минимум 3 800 ₽, окна и техника внутри в генеральной, единственная наценка +20% по фото до брони, оборудование в цене, двое клинеров, оплата после приёмки, невыполненный пункт не оплачивается и переделывается бесплатно, цена из сметы в договоре и акте. Полный прайс и чек-лист приёмки на странице уборки квартир.

Все тарифы и допуслуги одним листом собраны на странице цены на уборку квартир. Другие разборы стоимости читайте в рубрике цены и расчёты.